新竹縣湖口鄉竹九重劃區為農村重劃，距離新竹工業區不遠，近台鐵新豐車站商圈，該區街廓整齊、環境清幽，近期區內連棟別墅新案，建坪普遍超過70坪，總價1080萬元起，區內屋齡5年內的透天，總價則落在1000萬以內，更親民。

竹九重劃區以透天為主，緊鄰台鐵新豐車站後站，該區發展約5年，東森房屋新豐建興加盟店店長黃昱鈞表示，早期推案建坪比較小，投資客轉手5年內的透天產品，總價還能在1000萬元以內，近幾年新推的別墅案，建坪多拉高至65~70坪，總價落在1200萬左右，依面寬、有無店面效益等有價差。

新案部分，連棟別墅「明新大富翁」規劃單層3套房且戶戶衛浴都有開窗，每間都有獨立陽台，總價1080萬元起，而「天湖」則是區內唯一採地下室停車、人車分道的規劃，總價1260萬元起。最後，新案「養心園」總價1100萬元起，全棟RC結構，採披覆式防水。（廖育萱／新竹報導）