人生總會計劃趕不上變化，不管是臨時有資金需求或是看準現在利息較低的房貸族，可以活用手邊的房貸，達到最大的效應。


若是正在申貸的族群，可選擇理財型貸款，就已還款金額，隨即貸出現金，李佳芬指出，理財型房貸雖有調出資金的優勢，但較一般型房貸產品利率稍高，以往都要2.5%上下，近來低利，利率降為2%以內，有需求的購屋人可抓緊時機申請。
 

若已有房貸的購屋人，可考慮轉貸與他家銀行談更低利率，崇德地政士事務所林岳龍表示，已有房貸的購屋人，遇到當時利率尚無特別優惠時，若還款紀錄良好，加上房貸產品本身條件正常，可向他行詢問，有望能談到更低利率。


另外別忘了要把轉貸手續費算入成本，綜合評估轉貸可行性。