近年不少首購族受限於購屋預算,紛紛遷往台中市郊,如台74環線周邊的北屯、太平、嶺東地區,以及房價低廉的衛星市鎮,雖以時間換空間,並不代表也要犧牲機能,在商圈、國小、公園附近,仍有少數大樓案含車位總價不到千萬元。
近年受惠於台74線帶動,北屯、太平地區重劃區發展快速,推案量大、選擇多,房價也僅市區的6~7成,雖然重劃區內貧乏的機能常為人詬病,不過仍有少數建案位置,正巧鄰近當地既有商圈,加上公園、交流道、甚至國小都不遠,機能堪稱一級棒,開價全部2字頭。
如10期重劃區「澄石見真」、「昇祐若禾」,鄰近東山路商圈,各項機能都在步行距離內,在重劃區尤其少見,每坪23~25萬元起;太平區則以中山路商圈最具規模,優衣庫、星巴克等連鎖店已相繼進駐,附近的「順天璞玥」、「時代菁英」每坪24~25萬元起。
南屯首購宅位於嶺東地區,在諸多建案中以「品觀」、「嶺匯」機能最全面,兩案皆規劃中小坪數住宅,每坪28~29萬元起。大雅、豐原區過去幾年大樓推案量也大,目前銷售中的首購案以「富宇大雅」、「紀凡希」地點最佳,都屬於市中心首購宅。(洪子恩/台中報導)
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台中郊區機能佳建案。
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