台中軌道經濟牌未如預期見效，去年10月第一階段鐵路高架化完工啟用後，據房仲業者統計實價資料發現，包括豐原、潭子、太原、台中及大慶共5座車站周邊，相比去年同期交易量竟均出現劇減，最多將近4成。

根據有巢氏統計，台中鐵路高架化後，5通車站點在去年10月啟用後至今年1月，交易量均較去年同期減少，其中太原、台中及豐原站均年減逾3成5；價格部分，以台中站周邊從單價15.9萬元減至14.3萬元，年減10.1%，另外四站則是漲跌互見，平均單價行情落在14.3~18.1萬元間。

有巢氏房屋莊志成執行副總分析，由於多數屋主看好區域未來發展性，讓利意願較低，相對於買方對房價修正有所期待，雙方出現價格認知差異，降低買方購屋意願，造成交易量減少，「不過已見屋主讓利意願增加，預期今年上半年交易量可望回溫。」

量縮最多的太原站周邊買賣雙方價差認知也大，有巢氏房屋台中十期加盟店店東林志雲指出，目前當地買方對購買新屋預算多在總價約700~800萬元間，與屋主開價存在約1成差距，中古屋差距更可能達1~2成。（陳世峰／台北報導）