台中市近幾年不僅移入人口大增，整體人口數也即將超越高雄，特別是台北高房價成為重大民怨之後，台中遷往北部城市的人口大幅縮減，更凸顯台中「移居且宜居」的特質，其中北屯廍子、西屯7期、太平新光區段，蟬聯熱門移入區前3位。 

新移民都往台中哪去呢？北屯、南屯、南區邊緣及太平等地，皆為交通便利、房價1~2字頭的市中心邊緣，其中太平區去年因「樹幸福」、「F1」等大案交屋，人口顯著增加，目前中山路一帶還有「時代菁英」、「一中樂敘」等案銷售中。

南屯區以嶺東的文山里、8期的豐樂里移入人口最多，8期重劃區具有好市多、豐樂公園等機能，街廓寬敞安靜，是台中市最優質的換屋住宅區；嶺東則鄰近中工、精密園區，房價有撐，近期「嶺匯」、「藝博匯」等案也陸續成屋，每坪開價30萬元左右。

精湛建設總經理陳志聲表示，台中以科技、機械產業為主軸的產業型城市，大肚山周圍具就業基本面，對外來人口具吸引力。

南區光樹義里就佔了南區去年移入人口的32%，主因也是大批建案交屋，特別是文心南路、高工路附近，待售建案就有4~5個，開價每坪22~30萬元都有。（洪子恩／台中報導）

【想知道更多，一定要看……】




想了解更多中部房市訊息，請到

熱門移入區成交行情。台中市民政局